5 Rue des Petits Degrés, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Petits Degrés, affiche un prix moyen de 4 965 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°6 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Petits Degrés, 35400 Saint-Malo
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Malo (Office De Tourisme) à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent privé Institution Saint-Malo - La Providence à 236 mètres
- - Ecole primaire publique le Grand Bé à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Petits Degrés
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Petits Degrés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Petits Degrés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Petits Degrés, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Petits Degrés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Petits Degrés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Petits Degrés dans son marché local
Prix du 5 Rue des Petits Degrés par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Degrés, le prix moyen des appartements s'établit à 4 731 €/m². Avec un prix moyen de 4 965 €/m², le 5 Rue des Petits Degrés se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Petits Degrés par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Petits Degrés se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 80.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Petits Degrés à Saint-Malo
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Petits Degrés est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.75 % au loyer moyen estimé à Saint-Malo, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
