22 Rue des Peupliers, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 5 058 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 22 Rue des Peupliers, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Paramé Est.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000VELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panier Fleuri à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin à 461 mètres
- - Collège Duguay-Trouin à 481 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 573 mètres
- - Lycée professionnel maritime Florence-Arthaud à 745 mètres
- - Ecole maternelle privée Choisy à 512 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Peupliers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue des Peupliers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 22 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 242 €/m². Avec un prix moyen de 5 058 €/m², le 22 Rue des Peupliers se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Peupliers par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Peupliers se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 131.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
