18 Rue des Regards, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Regards, affiche un prix moyen de 5 325 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°16 mais supérieur de 3.58 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 18 Rue des Regards, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Saint-Servan Nord.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roulais à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 863 mètres
- - Collège Jean Charcot à 429 mètres
- - Lycée professionnel Maupertuis à 780 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trianon à 267 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Nation à 111 mètres
Ventes au 18 Rue des Regards
Une vente a été recensée au 18 Rue des Regards. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Regards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Regards, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Regards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Regards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Regards dans son marché local
Prix du 18 Rue des Regards par rapport à la voie
Sur Rue des Regards, le prix moyen des maisons s'établit à 5 550 €/m². Avec un prix moyen de 5 325 €/m², le 18 Rue des Regards se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Regards par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Regards se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 144.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
