12 Rue des Saules, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 4 662 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 0.45 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 12 Rue des Saules, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Paramé Sud.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0730 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge De Jeunesse à 194 mètres
- - Saint-Malo à 1390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Choisy à 752 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Rimains à 1397 mètres
- - Ecole maternelle privée Choisy à 787 mètres
- - Ecole primaire publique Courtoisville à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Saules, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 12 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 4 680 €/m². Avec un prix moyen de 4 662 €/m², le 12 Rue des Saules se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Saules par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Saules se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 113.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
