18 Rue des Six Freres Ruellan, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Six Freres Ruellan, affiche un prix moyen de 4 987 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°14 et de 7.76 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 18 Rue des Six Freres Ruellan, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Paramé Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chênes à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin à 604 mètres
- - Collège privé Choisy à 287 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 970 mètres
- - Lycée professionnel maritime Florence-Arthaud à 963 mètres
- - Ecole maternelle privée Choisy à 265 mètres
- - Ecole élémentaire privée Amélie Fristel à 86 mètres
Ventes au 18 Rue des Six Freres Ruellan
Les 3 ventes au 18 Rue des Six Freres Ruellan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Six Freres Ruellan dans son marché local
Prix du 18 Rue des Six Freres Ruellan par rapport à la voie
Sur Rue des Six Freres Ruellan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 674 €/m². Avec un prix moyen de 4 987 €/m², le 18 Rue des Six Freres Ruellan se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Six Freres Ruellan par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Six Freres Ruellan se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 82.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
