2 Rue des Six Freres Ruellan, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Six Freres Ruellan, affiche un prix moyen de 5 408 €/m², supérieur de 15.7 % à celui du n°6 et de 11.53 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
À propos du 2 Rue des Six Freres Ruellan, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Paramé Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 222 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1376 - Feuille 000DA, - Parcelle n°1374 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paramé Mairie à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin à 634 mètres
- - Collège privé Choisy à 240 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 994 mètres
- - Lycée professionnel maritime Florence-Arthaud à 999 mètres
- - Ecole maternelle privée Choisy à 224 mètres
- - Ecole élémentaire privée Amélie Fristel à 70 mètres
Ventes au 2 Rue des Six Freres Ruellan
Les 6 ventes au 2 Rue des Six Freres Ruellan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Six Freres Ruellan dans son marché local
Prix du 2 Rue des Six Freres Ruellan par rapport à la voie
Sur Rue des Six Freres Ruellan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 674 €/m². Avec un prix moyen de 5 408 €/m², le 2 Rue des Six Freres Ruellan se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Six Freres Ruellan par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Six Freres Ruellan se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 97.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
