31 Rue des Six Freres Ruellan, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Six Freres Ruellan, affiche un prix moyen de 4 446 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°38 et de 1.62 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
À propos du 31 Rue des Six Freres Ruellan, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Paramé Centre-Rochebonne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 220 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chênes à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin à 530 mètres
- - Collège privé Choisy à 302 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 897 mètres
- - Lycée professionnel maritime Florence-Arthaud à 890 mètres
- - Ecole maternelle privée Choisy à 269 mètres
- - Ecole élémentaire privée Amélie Fristel à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Six Freres Ruellan
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Six Freres Ruellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Six Freres Ruellan dans son marché local
Prix du 31 Rue des Six Freres Ruellan par rapport à la voie
Sur Rue des Six Freres Ruellan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 674 €/m². Avec un prix moyen de 4 446 €/m², le 31 Rue des Six Freres Ruellan se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Six Freres Ruellan par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Six Freres Ruellan se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 62.74 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
