44 a Rue des Six Freres Ruellan, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 a Rue des Six Freres Ruellan, affiche un prix moyen de 4 661 €/m², supérieur de 8.83 % à celui du n°44 b et de n°38.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
À propos du 44 a Rue des Six Freres Ruellan, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Paramé Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 44 parkings - 959 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0230 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0212 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0656 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0652 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0659 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chênes à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin à 505 mètres
- - Collège privé Choisy à 355 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 878 mètres
- - Lycée professionnel maritime Florence-Arthaud à 858 mètres
- - Ecole maternelle privée Choisy à 320 mètres
- - Ecole élémentaire privée Amélie Fristel à 141 mètres
Ventes au 44 a Rue des Six Freres Ruellan
Les 2 ventes au 44 a Rue des Six Freres Ruellan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 a Rue des Six Freres Ruellan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 a Rue des Six Freres Ruellan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 a Rue des Six Freres Ruellan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 a Rue des Six Freres Ruellan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 a Rue des Six Freres Ruellan dans son marché local
Prix du 44 a Rue des Six Freres Ruellan par rapport à la voie
Sur Rue des Six Freres Ruellan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 661 €/m². Avec un prix moyen de 4 661 €/m², le 44 a Rue des Six Freres Ruellan se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 a Rue des Six Freres Ruellan par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 a Rue des Six Freres Ruellan se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 0 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
