31 Rue Dreux, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Dreux, affiche un prix moyen de 4 453 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°33 et de 0.09 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 31 Rue Dreux, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Servan Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 153 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0811 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roulais à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 894 mètres
- - Collège Jean Charcot à 400 mètres
- - Lycée professionnel Maupertuis à 828 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trianon à 293 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Nation à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Dreux
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Dreux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Dreux dans son marché local
Prix du 31 Rue Dreux par rapport à la voie
Sur Rue Dreux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 483 €/m². Avec un prix moyen de 4 453 €/m², le 31 Rue Dreux se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Dreux par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Dreux se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 62.99 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
