Rue du Bénétin, 35400 Saint-Malo
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Bénétin, 35400 Saint-Malo, affiche un prix moyen de 6 037 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bénétin dans son marché local
Prix Rue du Bénétin par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 753 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bénétin se situe 27.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 119.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bénétin à Saint-Malo
Le loyer moyen estimé Rue du Bénétin est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Malo, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bénétin
Les ventes enregistrées Rue du Bénétin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bénétin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rothéneuf Centre à 206 mètres
- - Saint-Malo à 4680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin à 2974 mètres
- - Collège privé Choisy à 2776 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 2873 mètres
- - Lycée professionnel maritime Florence-Arthaud à 3127 mètres
- - Ecole maternelle publique la Boulnaye à 2113 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 198 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bénétin
Adresses Rue du Bénétin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bénétin, classées par tranches de numéros.
