13 Rue du Calvaire, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Calvaire, affiche un prix moyen de 6 283 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°11 mais supérieur de 6.01 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Calvaire, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Le Sillon-Courtoisville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 293 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Digue à 178 mètres
- - Saint-Malo à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 315 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Rimains à 681 mètres
- - Ecole primaire publique Daniel Gelin - Rocabey à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Calvaire
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Calvaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Calvaire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Calvaire dans son marché local
Prix du 13 Rue du Calvaire par rapport à la voie
Sur Rue du Calvaire, le prix moyen des appartements s'établit à 5 777 €/m². Avec un prix moyen de 6 283 €/m², le 13 Rue du Calvaire se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Calvaire par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Calvaire se situe 32.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 129.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Calvaire à Saint-Malo
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Calvaire est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Malo, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
