23 Rue du Capricorne, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Capricorne, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², inférieur de 8.69 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 23 Rue du Capricorne, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Madeleine-La Hulotais.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Flaudaie à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 601 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Cartier à 574 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trianon à 1155 mètres
- - Ecole primaire publique Angèle Vannier à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Capricorne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Capricorne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Capricorne dans son marché local
Prix du 23 Rue du Capricorne par rapport à la voie
Sur Rue du Capricorne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 23 Rue du Capricorne se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Capricorne par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Capricorne se situe 33.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 44.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
