34 Rue du Castor, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Castor, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 34 Rue du Castor, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bellevue-La Guymauvière.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0902 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demalvilain à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 824 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Cartier à 815 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trianon à 1038 mètres
- - Ecole primaire privée Montjoie à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Castor
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Castor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Castor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Castor, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Castor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Castor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Castor dans son marché local
Prix du 34 Rue du Castor par rapport à la voie
Sur Rue du Castor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 34 Rue du Castor se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Castor par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Castor se situe 41.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 28.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
