40 Rue du Castor, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Castor, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 40 Rue du Castor, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bellevue-La Guymauvière.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0931 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demalvilain à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 793 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Cartier à 784 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trianon à 999 mètres
- - Ecole primaire privée Montjoie à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Castor
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Castor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Castor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Castor, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Castor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Castor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Castor dans son marché local
Prix du 40 Rue du Castor par rapport à la voie
Sur Rue du Castor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 40 Rue du Castor se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Castor par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Castor se situe 42.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 26.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
