1 Rue du Chat qui Danse, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Chat qui Danse, affiche un prix moyen de 5 390 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°4 et du 2.55 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Chat qui Danse, 35400 Saint-Malo
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Intra-Muros à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent privé Institution Saint-Malo - La Providence à 110 mètres
- - Ecole primaire publique le Grand Bé à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Chat qui Danse
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Chat qui Danse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Chat qui Danse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Chat qui Danse, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Chat qui Danse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Chat qui Danse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Chat qui Danse dans son marché local
Prix du 1 Rue du Chat qui Danse par rapport à la voie
Sur Rue du Chat qui Danse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 522 €/m². Avec un prix moyen de 5 390 €/m², le 1 Rue du Chat qui Danse se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Chat qui Danse par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Chat qui Danse se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 96 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Chat qui Danse à Saint-Malo
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Chat qui Danse est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.42 € à 19.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Malo, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
