6 Rue du Chili, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Chili, affiche un prix moyen de 3 387 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Chili, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier La Découverte à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 545 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Laurent à 71 mètres
- - Saint-Malo à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Moka Sainte Famille à 1106 mètres
- - Lycée général et technologique Maupertuis à 803 mètres
- - Ecole primaire publique La Découverte à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Chili
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Chili au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Chili
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Chili, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Chili
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Chili complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Chili dans son marché local
Prix du 6 Rue du Chili par rapport à la voie
Sur Rue du Chili, le prix moyen des appartements s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 3 387 €/m², le 6 Rue du Chili se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Chili par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Chili se situe 28.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 23.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Chili à Saint-Malo
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Chili est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Malo, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
