2 bis Rue du Clos de Matignon, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Clos de Matignon, affiche un prix moyen de 4 888 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°3 bis et du 3.41 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 bis Rue du Clos de Matignon, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Paramé Rural.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000VNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De Matignon à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Institution Saint Malo-La Providence à 699 mètres
- - Collège Duguay-Trouin à 757 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 936 mètres
- - Lycée professionnel maritime Florence-Arthaud à 700 mètres
- - Ecole maternelle privée Choisy à 1178 mètres
- - Ecole élémentaire privée Amélie Fristel à 1014 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Clos de Matignon
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Clos de Matignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Clos de Matignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Clos de Matignon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Clos de Matignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Clos de Matignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Clos de Matignon dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Clos de Matignon par rapport à la voie
Sur Rue du Clos de Matignon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 534 €/m². Avec un prix moyen de 4 888 €/m², le 2 bis Rue du Clos de Matignon se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Clos de Matignon par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Clos de Matignon se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 124.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
