22 Rue du Docteur Roux, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 4 286 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°24 et de 7.11 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 22 Rue du Docteur Roux, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Le Clos-Cadot-L'Espérance.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 315 mètres
- - Saint-Malo à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 681 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Rimains à 865 mètres
- - Ecole maternelle privée Choisy à 1280 mètres
- - Ecole primaire publique Courtoisville à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 22 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 484 €/m². Avec un prix moyen de 4 286 €/m², le 22 Rue du Docteur Roux se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Docteur Roux par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Docteur Roux se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 96.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
