31 Rue du Docteur Roux, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 4 737 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°29 mais inférieur de 19.05 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 31 Rue du Docteur Roux, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Le Clos-Cadot-L'Espérance.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Braille à 289 mètres
- - Saint-Malo à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 699 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Rimains à 858 mètres
- - Ecole maternelle privée Choisy à 1278 mètres
- - Ecole primaire publique Courtoisville à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 31 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 484 €/m². Avec un prix moyen de 4 737 €/m², le 31 Rue du Docteur Roux se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Docteur Roux par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Docteur Roux se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 117.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
