Rue du Général Patton, 35400 Saint-Malo
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Général Patton, 35400 Saint-Malo, affiche un prix moyen de 2 696 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Général Patton dans son marché local
Prix Rue du Général Patton par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 745 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Général Patton se situe 43.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 1.35 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Général Patton à Saint-Malo
Le loyer moyen estimé Rue du Général Patton est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Malo, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Général Patton
Les ventes enregistrées Rue du Général Patton témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Général Patton
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lorette à 76 mètres
- - Saint-Malo à 2427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 450 mètres
- - Collège Jean Charcot à 1740 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 4217 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Cartier à 423 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trianon à 1051 mètres
- - Ecole primaire privée Jean de la Mennais à 365 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Général Patton
Adresses Rue du Général Patton
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Général Patton, classées par tranches de numéros.
