16 Rue du Génie, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Génie, affiche un prix moyen de 4 194 €/m², inférieur de 10.13 % à celui du n°18 mais supérieur de 10.02 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 119 logements.
À propos du 16 Rue du Génie, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Servan Ouest à dominante résidentielle.
7 niveaux - 119 logements - 120 parkings - 3126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roseraie à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 807 mètres
- - Collège Jean Charcot à 741 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Cartier à 834 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trianon à 409 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Nation à 440 mètres
Ventes au 16 Rue du Génie
Les 3 ventes au 16 Rue du Génie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Génie dans son marché local
Prix du 16 Rue du Génie par rapport à la voie
Sur Rue du Génie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 976 €/m². Avec un prix moyen de 4 194 €/m², le 16 Rue du Génie se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Génie par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Génie se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 53.51 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
