8 Rue du Génie, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Génie, affiche un prix moyen de 3 936 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°6 et de 1.36 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 119 logements.
À propos du 8 Rue du Génie, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Servan Ouest à dominante résidentielle.
7 niveaux - 119 logements - 120 parkings - 3126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roseraie à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 873 mètres
- - Collège Jean Charcot à 776 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Cartier à 900 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trianon à 496 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Nation à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Génie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Génie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Génie dans son marché local
Prix du 8 Rue du Génie par rapport à la voie
Sur Rue du Génie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 8 Rue du Génie se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Génie par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Génie se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 44.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
