22 Rue du Grand Passage, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Grand Passage, affiche un prix moyen de 3 620 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°20 et de 7.27 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 22 Rue du Grand Passage, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier La Découverte à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 415 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraïbes à 167 mètres
- - Saint-Malo à 1232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Moka Sainte Famille à 1277 mètres
- - Lycée général et technologique Maupertuis à 1049 mètres
- - Ecole primaire publique La Découverte à 463 mètres
Ventes au 22 Rue du Grand Passage
Les 7 ventes au 22 Rue du Grand Passage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Grand Passage dans son marché local
Prix du 22 Rue du Grand Passage par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Passage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 22 Rue du Grand Passage se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Grand Passage par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Grand Passage se situe 23.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 32.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
