2 Rue du Hâvre, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Hâvre, affiche un prix moyen de 5 660 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°4 et du 2.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue du Hâvre, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Rothéneuf-Le Pont.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rothéneuf Centre à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Michel à 287 mètres
Ventes au 2 Rue du Hâvre
Les 2 ventes au 2 Rue du Hâvre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Hâvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Hâvre, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Hâvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Hâvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Hâvre dans son marché local
Prix du 2 Rue du Hâvre par rapport à la voie
Sur Rue du Hâvre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 935 €/m². Avec un prix moyen de 5 660 €/m², le 2 Rue du Hâvre se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Hâvre par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Hâvre se situe 18.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 159.51 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
