3 Rue du Héron, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Héron, affiche un prix moyen de 4 506 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.65 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3 Rue du Héron, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Servan Sud.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 444 mètres
- - Collège Jean Charcot à 1029 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Cartier à 455 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trianon à 448 mètres
- - Ecole primaire privée Montjoie à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Héron
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Héron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Héron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Héron, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Héron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Héron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Héron dans son marché local
Prix du 3 Rue du Héron par rapport à la voie
Sur Rue du Héron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 616 €/m². Avec un prix moyen de 4 506 €/m², le 3 Rue du Héron se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Héron par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Héron se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 106.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
