34 Rue du Marais Rabot, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Marais Rabot, affiche un prix moyen de 4 425 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°30 et de 3 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 34 Rue du Marais Rabot, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Paramé Sud.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Hesry à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin à 963 mètres
- - Collège privé Choisy à 649 mètres
- - Ecole maternelle privée Choisy à 653 mètres
- - Ecole élémentaire privée Amélie Fristel à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Marais Rabot
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Marais Rabot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Marais Rabot dans son marché local
Prix du 34 Rue du Marais Rabot par rapport à la voie
Sur Rue du Marais Rabot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 517 €/m². Avec un prix moyen de 4 425 €/m², le 34 Rue du Marais Rabot se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Marais Rabot par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Marais Rabot se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 102.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
