2 Rue du Mont-fleury, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Mont-fleury, affiche un prix moyen de 4 566 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°5 et du 1.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1740,
À propos du 2 Rue du Mont-fleury, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1740, situé dans le quartier Paramé Rural.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000VRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De Matignon à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Institution Saint Malo-La Providence à 916 mètres
- - Collège Duguay-Trouin à 986 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 1161 mètres
- - Lycée professionnel maritime Florence-Arthaud à 919 mètres
- - Ecole élémentaire privée Amélie Fristel à 1191 mètres
Ventes au 2 Rue du Mont-fleury
Une vente a été recensée au 2 Rue du Mont-fleury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Mont-fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Mont-fleury, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mont-fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mont-fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Mont-fleury dans son marché local
Prix du 2 Rue du Mont-fleury par rapport à la voie
Sur Rue du Mont-fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 4 251 €/m². Avec un prix moyen de 4 566 €/m², le 2 Rue du Mont-fleury se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Mont-fleury par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Mont-fleury se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 109.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
