31 Rue du Naye, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Naye, affiche un prix moyen de 4 735 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°32 et de 3.68 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 31 Rue du Naye, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Servan Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 343 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0975 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0449 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0978 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0972 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0448 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0968 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaspé à 165 mètres
- - Saint-Malo à 1193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Charcot à 227 mètres
- - Lycée professionnel Maupertuis à 742 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Air à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Croix Ste Agnès à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Naye
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Naye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Naye dans son marché local
Prix du 31 Rue du Naye par rapport à la voie
Sur Rue du Naye, le prix moyen des appartements s'établit à 4 456 €/m². Avec un prix moyen de 4 735 €/m², le 31 Rue du Naye se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Naye par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Naye se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 73.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
