36 Rue du Naye, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Naye, affiche un prix moyen de 5 531 €/m², supérieur de 12.51 % à celui du n°34 et de 9.31 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1720, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 36 Rue du Naye, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1720, situé dans le quartier Saint-Servan Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaspé à 187 mètres
- - Saint-Malo à 1177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Charcot à 221 mètres
- - Lycée professionnel Maupertuis à 719 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Air à 386 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Croix Ste Agnès à 375 mètres
Ventes au 36 Rue du Naye
Les 6 ventes au 36 Rue du Naye constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Naye dans son marché local
Prix du 36 Rue du Naye par rapport à la voie
Sur Rue du Naye, le prix moyen des appartements s'établit à 4 456 €/m². Avec un prix moyen de 5 531 €/m², le 36 Rue du Naye se situe 24.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Naye par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue du Naye se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 102.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
