19 Rue du Pérou, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Pérou, affiche un prix moyen de 3 455 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°17 mais identique à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du Pérou, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier La Découverte à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 269 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arabie à 169 mètres
- - Saint-Malo à 1264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Moka Sainte Famille à 1336 mètres
- - Lycée général et technologique Maupertuis à 931 mètres
- - Ecole primaire publique La Découverte à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue du Pérou
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du Pérou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Pérou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Pérou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Pérou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Pérou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Pérou dans son marché local
Prix du 19 Rue du Pérou par rapport à la voie
Sur Rue du Pérou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 19 Rue du Pérou se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Pérou par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Pérou se situe 27.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 26.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du Pérou à Saint-Malo
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du Pérou est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Malo, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
