5 Rue du Pont, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Pont, affiche un prix moyen de 6 394 €/m², supérieur de 10.39 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Pont, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Le Sillon-Courtoisville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 15 parkings - 714 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duguay-Trouin à 203 mètres
- - Saint-Malo à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 656 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Rimains à 847 mètres
- - Ecole primaire publique Daniel Gelin - Rocabey à 767 mètres
Ventes au 5 Rue du Pont
Une vente a été recensée au 5 Rue du Pont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Pont, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Pont dans son marché local
Prix du 5 Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 6 253 €/m². Avec un prix moyen de 6 394 €/m², le 5 Rue du Pont se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Pont par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Pont se situe 34.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 133.96 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Pont à Saint-Malo
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Pont est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.23 € à 19.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Malo, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
