34 Rue du Pont Toqué, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Pont Toqué, affiche un prix moyen de 5 865 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 34 Rue du Pont Toqué, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Ideuc-La Haize.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1246 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ideuc à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin à 856 mètres
- - Collège privé Choisy à 799 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 853 mètres
- - Lycée professionnel maritime Florence-Arthaud à 1078 mètres
- - Ecole maternelle publique la Boulnaye à 558 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Pont Toqué
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Pont Toqué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Pont Toqué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Pont Toqué, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Pont Toqué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Pont Toqué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Pont Toqué dans son marché local
Prix du 34 Rue du Pont Toqué par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Toqué, le prix moyen des maisons s'établit à 5 186 €/m². Avec un prix moyen de 5 865 €/m², le 34 Rue du Pont Toqué se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Pont Toqué par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Pont Toqué se situe 23.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 169.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
