26 Rue du Pré brécel, 35400 Saint-Malo

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 035 €

de 4 009 € à 5 973 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue du Pré brécel, 35400 Saint-Malo, affiche un prix moyen de 5 035 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°28 et de 1.8 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 26 Rue du Pré brécel, 35400 Saint-Malo

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Servan Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 225 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0781 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0772 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Malouinière Le Valmarin à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeanne Jugan à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 1357 mètres
- Collège Jean Charcot à 399 mètres
- Lycée professionnel Maupertuis à 1150 mètres
- Ecole maternelle publique Bel Air à 238 mètres
- Ecole primaire publique la Cité à 195 mètres

Ventes au 26 Rue du Pré brécel

Les 0 ventes au 26 Rue du Pré brécel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue du Pré brécel dans son marché local

Prix du 26 Rue du Pré brécel par rapport à la voie

Sur Rue du Pré brécel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 169 €/m². Avec un prix moyen de 5 035 €/m², le 26 Rue du Pré brécel se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du Pré brécel par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Pré brécel se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 41.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Glorioux, 35400 Saint-Malo(5,012 €)

Cour des Archers, 35400 Saint-Malo(4,970 €)

Rue Jeanne Jugan, 35400 Saint-Malo(4,643 €)

Passage Robinot, 35400 Saint-Malo(4,846 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue du Pré brécel

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Pré brécel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.