8 Rue du Révérend Père Lebret, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Révérend Père Lebret, affiche un prix moyen de 5 873 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°1 et de n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Révérend Père Lebret, 35400 Saint-Malo
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin à 1245 mètres
- - Collège privé Choisy à 578 mètres
- - Ecole maternelle publique la Boulnaye à 473 mètres
- - Ecole élémentaire privée Amélie Fristel à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Révérend Père Lebret
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Révérend Père Lebret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Révérend Père Lebret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Révérend Père Lebret, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Révérend Père Lebret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Révérend Père Lebret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Révérend Père Lebret dans son marché local
Prix du 8 Rue du Révérend Père Lebret par rapport à la voie
Sur Rue du Révérend Père Lebret, le prix moyen des appartements s'établit à 5 721 €/m². Avec un prix moyen de 5 873 €/m², le 8 Rue du Révérend Père Lebret se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Révérend Père Lebret par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Révérend Père Lebret se situe 23.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 113.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Révérend Père Lebret à Saint-Malo
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Révérend Père Lebret est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 19.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Malo, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
