3 Rue du Rocher, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Rocher, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.56 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 3 Rue du Rocher, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier L'Hôpital à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tréhouard à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 899 mètres
- - Collège Jean Charcot à 661 mètres
- - Lycée professionnel Maupertuis à 493 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trianon à 494 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Nation à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Rocher dans son marché local
Prix du 3 Rue du Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Rocher, le prix moyen des appartements s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 3 Rue du Rocher se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Rocher par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Rocher se situe 29.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 22.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
