16 Rue du Saint Laurent, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Saint Laurent, affiche un prix moyen de 3 768 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°18 d et de n°18.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Saint Laurent, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier La Découverte à dominante résidentielle.
6 niveaux - 36 logements - 833 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0710 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0495 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antilles à 84 mètres
- - Saint-Malo à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 1202 mètres
- - Lycée général et technologique Maupertuis à 619 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trianon à 1087 mètres
- - Ecole primaire publique La Découverte à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Saint Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Saint Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Saint Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Saint Laurent, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Saint Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Saint Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Saint Laurent dans son marché local
Prix du 16 Rue du Saint Laurent par rapport à la voie
Sur Rue du Saint Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 16 Rue du Saint Laurent se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Saint Laurent par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Saint Laurent se situe 20.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 37.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Saint Laurent à Saint-Malo
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Saint Laurent est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Malo, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
