22 Rue du Trégor, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue du Trégor, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bellevue-La Guymauvière.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0999 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demalvilain à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 919 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Cartier à 914 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trianon à 1026 mètres
- - Ecole primaire privée Montjoie à 195 mètres
Ventes au 22 Rue du Trégor
Les 0 ventes au 22 Rue du Trégor constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Trégor dans son marché local
Prix du 22 Rue du Trégor par rapport à la voie
Sur Rue du Trégor, le prix moyen des maisons s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 22 Rue du Trégor se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Trégor par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Trégor se situe 35.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 16.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue du Trégor
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Trégor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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