11 Rue Edouard VII, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Edouard VII, affiche un prix moyen de 6 274 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°4 b et du 0.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 11 Rue Edouard VII, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Paramé Sud.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardelle à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin à 663 mètres
- - Collège privé Choisy à 320 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 1032 mètres
- - Lycée professionnel maritime Florence-Arthaud à 1016 mètres
- - Ecole maternelle privée Choisy à 308 mètres
- - Ecole élémentaire privée Amélie Fristel à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Edouard VII
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Edouard VII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Edouard VII
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Edouard VII, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Edouard VII
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Edouard VII complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Edouard VII dans son marché local
Prix du 11 Rue Edouard VII par rapport à la voie
Sur Rue Edouard VII, le prix moyen des maisons s'établit à 6 499 €/m². Avec un prix moyen de 6 274 €/m², le 11 Rue Edouard VII se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Edouard VII par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Edouard VII se situe 31.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 187.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
