29 Rue Edouard VII, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Edouard VII, affiche un prix moyen de 8 062 €/m², supérieur de 16.18 % à celui du n°27 et du 23.63 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 29 Rue Edouard VII, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Paramé Sud.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardelle à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin à 679 mètres
- - Collège privé Choisy à 406 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 1054 mètres
- - Lycée professionnel maritime Florence-Arthaud à 1018 mètres
- - Ecole maternelle privée Choisy à 393 mètres
- - Ecole élémentaire privée Amélie Fristel à 222 mètres
Ventes au 29 Rue Edouard VII
Les 2 ventes au 29 Rue Edouard VII donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Edouard VII
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Edouard VII, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Edouard VII
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Edouard VII complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Edouard VII dans son marché local
Prix du 29 Rue Edouard VII par rapport à la voie
Sur Rue Edouard VII, le prix moyen des maisons s'établit à 6 499 €/m². Avec un prix moyen de 8 062 €/m², le 29 Rue Edouard VII se situe 24.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Edouard VII par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Edouard VII se situe 69.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 269.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
