13 Rue Emile Guéné, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Emile Guéné, affiche un prix moyen de 4 260 €/m², inférieur de 11.65 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 13 Rue Emile Guéné, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Le Clos-Cadot-L'Espérance.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cottages à 289 mètres
- - Saint-Malo à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Moka Sainte Famille à 730 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Rimains à 818 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame Auxiliatrice à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Emile Guéné
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Emile Guéné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Emile Guéné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Emile Guéné, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Emile Guéné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Emile Guéné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Emile Guéné dans son marché local
Prix du 13 Rue Emile Guéné par rapport à la voie
Sur Rue Emile Guéné, le prix moyen des maisons s'établit à 4 585 €/m². Avec un prix moyen de 4 260 €/m², le 13 Rue Emile Guéné se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Emile Guéné par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Emile Guéné se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 95.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
