25 Rue Emile Guéné, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Emile Guéné, affiche un prix moyen de 4 380 €/m², inférieur de 8.94 % à celui du n°23 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 25 Rue Emile Guéné, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Le Clos-Cadot-L'Espérance.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Féval P+R à 339 mètres
- - Saint-Malo à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Moka Sainte Famille à 755 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Rimains à 833 mètres
- - Ecole primaire publique La Découverte à 828 mètres
Ventes au 25 Rue Emile Guéné
Une vente a été recensée au 25 Rue Emile Guéné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Emile Guéné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Emile Guéné, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Emile Guéné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Emile Guéné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Emile Guéné dans son marché local
Prix du 25 Rue Emile Guéné par rapport à la voie
Sur Rue Emile Guéné, le prix moyen des maisons s'établit à 4 585 €/m². Avec un prix moyen de 4 380 €/m², le 25 Rue Emile Guéné se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Emile Guéné par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Emile Guéné se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 100.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
