5 Rue Emmanuel Le Guen, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Emmanuel Le Guen, affiche un prix moyen de 3 726 €/m², inférieur de 8.41 % à celui du n°7 et de 12.04 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 74 logements et 12 locaux.
À propos du 5 Rue Emmanuel Le Guen, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Rocabey à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 74 logements - 12 locaux - 206 parkings - 2425 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gares Tgv à 99 mètres
- - Saint-Malo à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Moka Sainte Famille à 99 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Rimains à 80 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame Auxiliatrice à 216 mètres
Ventes au 5 Rue Emmanuel Le Guen
Les 10 ventes au 5 Rue Emmanuel Le Guen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Emmanuel Le Guen dans son marché local
Prix du 5 Rue Emmanuel Le Guen par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Le Guen, le prix moyen des appartements s'établit à 4 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 726 €/m², le 5 Rue Emmanuel Le Guen se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Emmanuel Le Guen par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Emmanuel Le Guen se situe 21.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 36.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
