52 Rue Ernest Renan, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Ernest Renan, affiche un prix moyen de 4 624 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue Ernest Renan, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Rocabey à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moka à 108 mètres
- - Saint-Malo à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 136 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Rimains à 327 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame Auxiliatrice à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Ernest Renan
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Ernest Renan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Ernest Renan, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Ernest Renan dans son marché local
Prix du 52 Rue Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 149 €/m². Avec un prix moyen de 4 624 €/m², le 52 Rue Ernest Renan se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Ernest Renan par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Ernest Renan se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 69.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue Ernest Renan à Saint-Malo
Le loyer moyen estimé au 52 Rue Ernest Renan est de 15.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 18.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.28 % au loyer moyen estimé à Saint-Malo, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
