2 Rue François Dubreuil, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue François Dubreuil, affiche un prix moyen de 3 640 €/m², inférieur de 8.15 % à celui du n°4 et de 8.06 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 2 Rue François Dubreuil, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Rocabey à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 159 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocabey à 129 mètres
- - Saint-Malo à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 111 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Rimains à 414 mètres
- - Ecole primaire publique Daniel Gelin - Rocabey à 223 mètres
Ventes au 2 Rue François Dubreuil
Les 3 ventes au 2 Rue François Dubreuil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François Dubreuil dans son marché local
Prix du 2 Rue François Dubreuil par rapport à la voie
Sur Rue François Dubreuil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 843 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 2 Rue François Dubreuil se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François Dubreuil par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue François Dubreuil se situe 23.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 33.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
