20 Rue François Dubreuil, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue François Dubreuil, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°16 et de 12.04 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 20 Rue François Dubreuil, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Rocabey à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 13 parkings - 373 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 155 mètres
- - Saint-Malo à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 155 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Rimains à 292 mètres
- - Ecole primaire publique Daniel Gelin - Rocabey à 249 mètres
Ventes au 20 Rue François Dubreuil
Les 6 ventes au 20 Rue François Dubreuil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue François Dubreuil dans son marché local
Prix du 20 Rue François Dubreuil par rapport à la voie
Sur Rue François Dubreuil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 843 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 20 Rue François Dubreuil se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue François Dubreuil par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue François Dubreuil se situe 26.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 27.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
