17 Rue George V, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue George V, affiche un prix moyen de 4 022 €/m², inférieur de 7.94 % à celui du n°22 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 81 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue George V, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Servan Nord à dominante résidentielle.
6 niveaux - 81 logements - 103 parkings - 1984 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1013 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 94 mètres
- - Saint-Malo à 1235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Charcot à 90 mètres
- - Lycée professionnel Maupertuis à 701 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Air à 277 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Croix Ste Agnès à 250 mètres
Ventes au 17 Rue George V
Une vente a été recensée au 17 Rue George V. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue George V
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue George V, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue George V
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue George V complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue George V dans son marché local
Prix du 17 Rue George V par rapport à la voie
Sur Rue George V, le prix moyen des appartements s'établit à 4 494 €/m². Avec un prix moyen de 4 022 €/m², le 17 Rue George V se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue George V par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue George V se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 47.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue George V à Saint-Malo
Le loyer moyen estimé au 17 Rue George V est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 17.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.01 % au loyer moyen estimé à Saint-Malo, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
