45 Rue George V, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue George V, affiche un prix moyen de 5 384 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°43 mais inférieur de 3.48 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 45 Rue George V, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Servan Nord.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0370 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 194 mètres
- - Saint-Malo à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Charcot à 262 mètres
- - Lycée professionnel Maupertuis à 494 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Air à 442 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Croix Ste Agnès à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue George V
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue George V au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue George V dans son marché local
Prix du 45 Rue George V par rapport à la voie
Sur Rue George V, le prix moyen des maisons s'établit à 5 172 €/m². Avec un prix moyen de 5 384 €/m², le 45 Rue George V se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue George V par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue George V se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 146.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
