47 Rue George V, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue George V, affiche un prix moyen de 4 047 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°50 et du 2.46 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue George V, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Saint-Servan Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 190 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 190 mètres
- - Saint-Malo à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Charcot à 277 mètres
- - Lycée professionnel Maupertuis à 481 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Air à 458 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Croix Ste Agnès à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue George V
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue George V au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue George V
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue George V, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue George V
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue George V complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue George V dans son marché local
Prix du 47 Rue George V par rapport à la voie
Sur Rue George V, le prix moyen des appartements s'établit à 4 525 €/m². Avec un prix moyen de 4 047 €/m², le 47 Rue George V se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue George V par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue George V se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 47.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue George V à Saint-Malo
Le loyer moyen estimé au 47 Rue George V est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.52 % au loyer moyen estimé à Saint-Malo, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
