44 Rue Georges Clemenceau, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 4 724 €/m², inférieur de 9.93 % à celui du n°420.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 44 Rue Georges Clemenceau, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Servan Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0350 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaspé à 44 mètres
- - Saint-Malo à 1319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Charcot à 288 mètres
- - Lycée professionnel Maupertuis à 892 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Air à 377 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Croix Ste Agnès à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 44 Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 640 €/m². Avec un prix moyen de 4 724 €/m², le 44 Rue Georges Clemenceau se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Georges Clemenceau par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Georges Clemenceau se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 72.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
