45 Rue Georges Clemenceau, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 4 598 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°47 et de 8.82 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 45 Rue Georges Clemenceau, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Saint-Servan Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 1 parking - 131 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaspé à 112 mètres
- - Saint-Malo à 1287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Charcot à 346 mètres
- - Lycée professionnel Maupertuis à 897 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Air à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Croix Ste Agnès à 465 mètres
Ventes au 45 Rue Georges Clemenceau
Les 4 ventes au 45 Rue Georges Clemenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 45 Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 640 €/m². Avec un prix moyen de 4 598 €/m², le 45 Rue Georges Clemenceau se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Georges Clemenceau par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Georges Clemenceau se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 68.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
